1970〜1980年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比-27.5%
渋谷区
168.6万円/㎡
前年比-2.0%
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代々木ハイライズ
東京都渋谷区代々木四丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩6分
1974年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より0.8%割安
相場
14,589万円
127.6万円/㎡
11,631
13,603
15,576
17,548
AI査定結果
推定相場価格
14,589万円
127.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,603万円〜15,576万円
119.0万円/㎡〜136.2万円/㎡
推定賃料
42.3万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
代々木ハイライズ
14,480万円（126.7万円/㎡）/ 5階 / 114.32㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は120.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（126.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 14,480万円 | 126.7万円 | 5階 | 114.32㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/11/05 | 14,980万円 | 131.0万円 | 5階 | 114.32㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/10/08 | 15,480万円 | 135.4万円 | 5階 | 114.32㎡ | 2LDK+S | - |
| 2025/07/02 | 15,980万円 | 139.8万円 | 5階 | 114.32㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/06/26 | 6,750万円 | 101.4万円 | 3階 | 66.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/02 | 6,980万円 | 104.8万円 | 3階 | 66.58㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/31 | 7,180万円 | 107.8万円 | 3階 | 66.58㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は126.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（126.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 代々木ハイライズ 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅6分 | 14,480万円 | 126.7万円 | 114.32㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/27 | 参宮橋ペアシティ 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅7分 | 10,980万円 | 124.7万円 | 88.02㎡ | 2LDK+ | 7階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | SRC |
| 2024/04/02 | ニュー代々木マンション 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 10,800万円 | 106.2万円 | 101.65㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/20 | 朝日プラザ代々木山手 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅7分 | 10,600万円 | 114.5万円 | 92.57㎡ | 2LDK+S | 8階 / 8階建 | - | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/21 | 元代々木ガーデン 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅6分 | 10,800万円 | 119.0万円 | 90.76㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 6戸 | RC |
| 2025/03/22 | Gフラット 渋谷区上原二丁目 | 駒場東大前駅8分 | 9,280万円 | 101.0万円 | 91.84㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/02 | ロイヤル代々木ガーデン 渋谷区元代々木町 | 代々木公園駅8分 | 19,200万円 | 138.4万円 | 138.69㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/17 | 松涛ナショナルコート 渋谷区神山町 | 代々木公園駅11分 | 17,800万円 | 134.8万円 | 132㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1974年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/02 | グリーンパーク原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 原宿駅7分 | 11,000万円 | 113.6万円 | 96.86㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 8戸 | RC |
| 2024/01/11 | 松濤グリーンハイツ 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅8分 | 12,600万円 | 121.5万円 | 103.73㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1975年 | 9戸 | RC |
| 2024/03/24 | ハイツ千駄ヶ谷 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 13,900万円 | 141.6万円 | 98.19㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/01 | ハイツ千駄ヶ谷 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 13,900万円 | 141.6万円 | 98.19㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 51戸 | RC |
| 2023/11/18 | パシフィック松濤マンション 渋谷区松濤一丁目 | 神泉駅4分 | 12,500万円 | 120.2万円 | 104.01㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | - | 1973年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/14 | 向陽ハイツ 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅9分 | 14,990万円 | 157.8万円 | 94.99㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/31 | マンション原宿 渋谷区神宮前六丁目 | 原宿駅5分 | 15,800万円 | 143.0万円 | 110.5㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/03 | ビラ・ローザ 渋谷区神宮前三丁目 | 明治神宮前駅9分 | 17,800万円 | 130.0万円 | 136.93㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南 | 1969年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/09 | クラウン青山 渋谷区神宮前三丁目 | 外苑前駅7分 | 14,990万円 | 144.1万円 | 104.01㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2024/02/22 | 代官山風の館 渋谷区恵比寿西一丁目 | 代官山駅2分 | 13,580万円 | 146.6万円 | 92.64㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/07 | 日商岩井恵比寿マンション 渋谷区恵比寿南三丁目 | 恵比寿駅5分 | 12,480万円 | 117.8万円 | 105.96㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/24 | カスタム広尾 渋谷区広尾五丁目 | 広尾駅5分 | 9,980万円 | 95.9万円 | 104.09㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 11戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.5%下落、渋谷区では2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（126.7万円）は渋谷区の平均と比較して24.9%割安です。